Lagerflächen / Lagerraum / Lagerhalle / Warmhalle - Erstbezug - Spalt

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Lagerhallen-Neubau, ausgeführt in hochwertiger Bauweise als vollisolierte Lagerhalle. Die verfügbare Restfläche ist ca. 480m² groß und kann bei Bedarf unterteilt werden.

Aufgrund der Bauweise bietet die Halle vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Logisitk / Lagerbetriebe. Z.B. wäre ein Palettenlager mit ca. 450 Plätzen möglich. Eine Nutzung als Garage (abstellen von Kfz / LKW etc.) ist aus Brandschutzgründen nicht möglich.

Des Weiteren könnten Sanitär- und Bürocontainer nach Absprache innerhalb der Halle errichtet werden. Aufgrund der ebenerdigen und breiten Zufahrt, ist eine Anlieferung und Abholung problemlos auch mit LKW möglich.

Ausstattung:
- Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasseranschluß vorhanden
- Stahlkonstruktion mit gedämmter Dach- und Wandverkleidung aus ausgeschäumten Sandwich-Paneelen
- Industriebodenplatte ausgeführt als gedämmte Stahlbeton-Bodenplatte, oberflächenfertig mit Bodenablauf
- hohe Decken aufgrund der Traufhöhe von 5,0m
- isolierte Sektionaltore, elektrisch mit Impulssteuerung, 4.000 x 4.250 mm
- Außen- und Innenbeleuchtung vorhanden
- Ebenerdige Zufahrt, befahrbar mit PKW / LKW
- Stellplätze im Hof nach Absprache möglich
- Errichtung von Sanitär- und Bürocontainer nach Absprache möglich
- Erstbezug


Lage:
Die Halle liegt in einem verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet in der Nähe der Stadt Spalt. Neben der idealen Verkehrsanbindung zu der Bundesstraße B2, sowie den Autobahnen A6 und A9, befindet sich bereits eine Vielzahl an Unternehmen in den angrenzenden Gewerbegebieten.

Konditionen und Mietdauer können individuell vereinbart werden.

Impressum
Leng Immobilienverwaltung GbR

Impressum
Leng Immobilienverwaltung GbR
Gmünder Str. 10
91174 Spalt

E-Mail: leng-immobilienverwaltung@gmx.de
Vertreten durch:
Monika Leng
Thomas Leng


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